|
|
Все по-взискателни са фирмите към офиси под наем в София
Отново имотните специалисти са изправени пред невъзможността да удовлетворят исканията на клиентите от международни компании да открият добри офиси под наем в София.В следствие на активния интерес ефектът от новите предложения върху дела на свободните площи за пазара беше малък. Нивото им е около 30% от наличностите. Те са свободни към днешна дата, предстои да бъдат приключени или са с изтичащ договор за наем. Офиси под наем в София от клас А са приоритетни сред очакванията на големите компании. Пред бизнеса са представени идеи за сгради са по основните булеварди – най-вече „Цариградско шосе“, „България“. По-рядко се оферират сгради с по-ниско качество или по-неприемлива локация. Ограничаването на възможностите за избор ще постави наемателите пред избора да правят компромиси или с локацията, или с бюджета си. Страната ни е основен разпределителен център за услуги на големи американски и западноевропейски компании. В това си качество тя ще продължи да привлича нови и нови международни компании, а те от своя страна ще продължават да търсят своите бизнес пространства. Активността в търсенето не успя да промени съществено ценовите нива на наемите в новите елитни сгради. 12.5 евро на кв.м месечно за клас А сгради в центъра на София е цената за момента. Между 10-12 евро на кв.м на месец е цената за офиси извън центъра. Помещенията по бул. „България“ и в района на летището водят по активност на интереса. Релокирането на бизнес в България откри нови хоризонти пред собствениците разполагащи с офиси под наем в София.Строителните предприемачи имат аргумент, за да започнат новите си проекти. И за лаиците е ясно, че ограниченото предлагане е условие за по-голяма ангажираност на съществуващите сгради. На определен етап от време това ще покачи наемните цени. Бизнес климатът открива възможности и за стартирането на висококачествени проекти. Но на инвеститорите трябва да им е ясно от какъв точно характер е търсенето на офиси за високия бизнес. Внимателно планиране, точен разчет, безупречни технически характеристики и отлична локация – това са разковничетата на успеха. Офертната цена на офис под наем в София се движи стабилно през последните месеци на годината. Това до известна степен е индикатор за пазара като цяло. Може да се твърди, че има относително равновесие в този микросегмент. Що се отнася до индустриалните и логистичните компании, обаче, те са пред ситуация с недостиг на завършени проекти. Това дава основание да се смята, че в идващите месеци се очаква сделките да бъдат предимно покупки на земя. С идея да бъдат вдигнати сгради по поръчка на база предварителен договор с наемател за собствено ползване или строителство.
Повече информация по темата:
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015
Международни компании търсят офиси под наем в София
Сериозно изчерпване на потенциално добри офиси под наем в София от клас А се отчита от имотните агенции.
На столичния пазар сериозни играчи се оказаха международните компании. Десетки работни места се разкриват в сферата на информационните технологии и бизнес услугите, а позиционирането им в столицата налаг...
17/03/2015
Недостиг на офиси под наем в София клас А
Около 100 000 кв.м. офиси под наем в София се предлагат в момента на имотния пазар.
Пазарните анализи сочат, че те са налични към момента, очаква се да бъдат завършени или напуснати от наемателите си. Като следствие от стабилното търсене ефектът от новите сгради върху процента на свобо...
17/03/2015
Запазва се търсенето на офиси под наем в София
Малкият бизнес търси офиси под наем в София
Стабилен е интересът към офиси под наем в София. Търсенето е резултат от желанието на предприемчиви хора да развиват бизнес в столицата на България. Най-големият град в страната предлага добри възможности за реализация. Това е и основната причина към не...
Подобни статии от този сайт
|
 |
