Вторичният пазар на недвижими имоти е доста популярен както в сегмента отдаване под наем, така и в сегмента покупко-продажба. Това е така, защото той притежава някои характеристики, които са по-привлекателни хем за наемателите, хем за купувачите. Оферти за жилищни наеми Варна център винаги има много на пазара, предложенията са най-различни и всяка агенция е щастлива да работи с подобен тип имоти за разлика от сградите ново строителство. Продажбите на новостроящите се сгради в повечето случаи протичат без участието на агенции и брокери, затова посредниците избягват да работят с този тип обекти и предпочитат продажбите и наемите на апартаменти от вторичния пазар.
 

Кои са предимствата на жилищата от вторичния пазар? Този сегмент се характеризира с доста положителни страни, споделят брокери. На първо място е развитата инфраструктура, наличието на всички необходими обекти като магазини, заведения, училища, медецински центрове, автобусни спирки и т.н. това е много важен аспект, особено когато става дума за семейства с малки деца или възрастни хора. Вторичните имоти са търсени от по-старото поколение клиенти, които са свикнали с този тип жилища. В повечето случаи те са готови за нанасяне или се нуждаят от леки освежаващи ремонти.
 

Наемните цени в апартаментите ново строителство обикновено са по-високи, отколкото в старите апартаменти, които постоянно се отдават под наем и често сменят наемателите си. Ново жилище, ново обзавеждане, което никой не е ползвал досега – всичко това се отразява върху цената на наем Варна център, както и в други привлекателни райони на града. Същото важи и за закупуване на вторични жилища. Повечето купувачи предпочитат да купят готов имот, отколкото да чакат една нова сграда да бъде построена.
 

Разбира се, наред  с положителните страни, които притежават вторичните имоти, има и някои минуси, които следва да бъдат отчетени при вземането на решение за покупка или наем на апартамент от този сегмент. Най-напред става дума за амортизираните и остарели във времето комуникации и ВиК. В повечето панелни блокове има проблеми с покрива и изправността на асансьора. Голям процент от панелните апартаменти все още не са със сменена дограма, а както знаем, старата дървена дограма вече се намира в окаяно състояние, което води до недобро уплътняване, а оттам и по-голям разход за електричество за отопление през зимните месеци. Също така цената зависи от етажността и изложението на апартамента, когато става дума за продажба на жилищен имот. Нещата са комплексни и така трябва да бъдат разглеждани. Само в този случай може да разчитате на правилно взето решение! Разгледайте актуалните обяви за наеми Варна център в портала за имоти www.domaza.bg/наеми_варна_център/