„Черен ноември“ за пазара на недвижими имоти в Швеция!
Днес се очаква обективна информация, която да даде отговор за ситуацията на пазара на недвижими имоти в Швеция, а именно дали страната е изправена пред временно кризисно положение или пред пълна катастрофа!
 

Беше съобщено, че на 14.12.2017г. Svensk Maklarstatistik AB и Valueguard ще публикуват данните за цените на жилищата за ноември. Има индикации, че месечният спад ще бъде толкова голям, както през октомври, когато цените спаднаха с 3%. Анализатори на местния пазар прогнозират, че цифрите може да са още по-страшни, предава bloombergquint.com. Банковите институции очакват „черен“ ноември със спад от около 1% на годишна база и 3 на сто на месечна основа, като лидер в занижените цени е Стокхолм с -7%.

Тази ситуация е притеснителна не само за сектора на недвижимите имоти в Швеция. Някои експерти се опасяват да не се стигне до катастрофата от 90-те години, когато банките и цялата икономика на страната бяха поставени „на колене“. Домакинствата също се притесняват какво ще се случи с инвестициите им, защото много хора разчитат именно на доходи от наеми или очаквана продажба, за да закрепят финансовото си състояние.

Това е голям обрат за сектора, тъй като през последните няколко години имаше бързи темпове на продажбите, високи цени на имотите и евтини ипотечни кредити. Тези обстоятелства бяха резултат от недостига на жилища. Сега обаче имотите на пазара са с 57% повече в сравнение със същия период на 2016-та.

В определянето на цените на имотите важна роля играе и психологическият фактор. Индексът на SEB AB, който измерва разликата между тези, които вярват, че цените ще се повишат, и онези, които очакват те да паднат, се понижи до минус 5 през декември. Това означава, че за първи път от февруари 2012 г. мнозинството от шведите очакват негативно развитие на пазара през следващата година. Но се срещат и оптимисти, които твърдят, че забавянето на темповете не трябва да се тълкува като голяма криза или катастрофа, а като фактор за балансиране.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
13/12/2017 15:58:23Париж заплаши Airbnb и още няколко компании със съд
Френската столица възнегодува срещу политиката за отдаване под наем на недвижими имоти, наложена от компанията Airbnb, тъй като множество наемодатели не декларират приходите от краткосрочно отдаване на имотите си.   Един от законите в Париж, влязъл в сила на 1.12.2017г., задължава всички жители, коит...
13/12/2017 15:50:44С билет от £10,5 и малко късмет можете да се сдобиете с имение за £2,3 милиона
Британски милионер е решил да разиграе на томбола имението си в Тивъртън, Девън само, за да се „позабавлява малко“, както е обяснил самият той, цитиран от изданието dailymail.co.uk. Eдинственото условие за участие в нея е закупуването на билет от £10,5. Имотът е оценен на 2 300 000 британски...
13/12/2017 15:18:13Къщата, в която е живяла годеницата на принц Хари в Торонто е обявена за продан
Домът на актрисата Меган Маркъл в Сийтън Вилидж, където тя и принц Хари са прекарали доста време преди официално да се сгодят, вече ще има нов собственик. Първоначалната цена е 1 395 000 долара, но всяка новина за заявен интерес от някой купувач, вдига цената й с още няколкостотин хиляди долара.   ...
11/12/2017 16:38:28Село в Германия беше продадено за 140 000 евро
В кръга на шегата или съвсем сериозно стои въпросът, ако разполагате със 140 000 евро какво бихте си купили – апартамент в България или цяло село в Германия?! Не мислете дълго, защото колкото и невероятно да звучи, такава сделка вече се състоя в немската столица Берлин, където беше проведен търг за селце в Б...
11/12/2017 15:10:10Апартаментът на Азис вече има нов собственик
След като от две години Националната агенция по приходите се опитваше да продаде жилището на фолкпевеца Азис в столичния квартал „Манастирски ливади“, най-после се стигна до сделка. Първоначално обявената цена на апартамента беше 432 315 лева, но след като не се намериха желаещи за участие в търга, тя е бил...