Сред предлаганите евтини имоти във Варна, които представляват инвестиционен интерес и обещават добра доходност, се оформя една интересна тенденция. Търсенето на гаражи или партерни помещения, с цел превръщането им в търговски обекти.

Особено интересни в тази посока са широк център и оформените търговски зони около пазарите Колхозен, Чаталджа, Левски и Синия пазар, както и Окръжна болница и Икономически университет. Инвестицията в такъв тип евтин имот във Варна зависи от избора на локация и предлага добра доходност единствено в гореспоменатите райони. В крайните квартали на града бизнесът с партерни имоти или гаражи е по-скоро символичен.

Между 5-12 000 евро е цената на гаражи в центъра на Варна. Срещу тази сума се придобиват между 12-20 кв. м площ, която в повечето случаи е преустроена в магазин или офис, а в случай, че не е, ви развързва ръцете да експериментирате така, че успешно да повишите стойността на помещението. Около 15 000 евро са нивата при Зимно кино „Тракия”, където е района на нотариалните кантори във Варна, а между 8-12 000 евро, в намиращият се в непосредствена близост Лятно кино „Тракия”. Доста по-широк е диапазонът от евтини недвижими имоти във Варна с търговско предназначение около прословутия Колхозен пазар. Там, цените на гаражи и партерни помещения започват от 6 500 евро и достигат до 15 000 евро. Наемите в момента са между 50 и 150 евро.

Независимо от изгодната инвестиция в евтин имот във Варна, която предлага покупката на гаражно или партерно помещение, важно е да се спомене, че превръщането му в обект с търговско предназначение става единствено с разрешение съответното районно кметство.