През последните две-три години имотите у нас отбелязаха ръст от средно 30%. Понякога купувачите се чувстват объркани, трудно им е да решат дали да побързат преди поредното покачване на цените или да изчакат с мотива, че пазарът ще се успокои и стойностите на предлаганите за продан апартаменти София ще се понижат. Разбира се, трябва да се предвидят и особеностите на различните квартали. Напоследък станахме свидетели на това как доскоро не толкова харесвани за живеене места вече стават привлекателни, променят се, новото строителство е в изобилие и пазарът им върви нагоре. В други райони поскъпването е традиционно с по-засилени темпове – това са сред най-предпочитаните за покупка на имот квартали, но местата за застрояване в тях чувствително намаляват.
 

В началото на лятото офертните цени на тристайните апартаменти в столицата са на нива от 93 100 евро средно. Преди кризата, през 2008 година тази стойност е достигнала 89 775 евро. Тези данни са показателни за бурния ръст в цените на жилищата.
 

Всъщност, примерът е с тристайните поради две причини. От една страна, заради видимо нарасналия интерес към този тип квадратури и увеличените обеми продажби, от друга – останалите типове имоти не са достигнали пиковите нива от 2008 година. Най-близо до тези стойности са многостайните апартаменти, с близо 15% по-ниски са все още цените на двустайните.
 

Доходността, която може да се получи от имот въпреки покачването на покупните цени, е около и над 5%, което е напълно удовлетворително за тези, които искат да изтеглят спестяванията си от банка и да ги вложат в недвижимост. Изчисленията показват, че най-доходоносни са едностайните жилища, при тях може да се очаква приход от 7,5% на годишна база. Плътно ги следват двустайните, мезонетите са в дъното на класацията, но отново с добра рентабилност – около 5%.
 
Още информация за предлаганите в София апартаменти ще откриете на: www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/