Кризата намали високите цени на апартаменти във Варна

цени на апартаменти във варна, апартаменти във варна цениВ годините преди кризата икономиката у нас се развиваше с бурен растеж. Два от секторите, които растяха с главоломни темпове бяха строителството и недвижимите имоти. Особено в големите градове те привлякоха значителни инвестиции. „Морската столица“ Варна се радваше на повишен интерес към покупката на имоти, което доведе до голям интерес към строителството на нови жилищни и бизнес сгради. Банките също подпомогнаха сектора чрез увеличения обем отпуснати кредити. Интересът към апартаментите ново строителство растеше, което доведе до повишаване на цените. Въпреки по-високите цени на апартаменти във Варна, търсене имаше заради добрите заплати, лесния достъп до паричен ресурс  и благоприятните икономически показатели.

С настъпването на кризата обаче нещата се промениха много бързо. Малките строителни фирми започнаха да изпитват затруднения да довършат започнатите строителни проекти, дори фалити не липсваха. Много жилищни кооперации останаха недовършени и изграждането им беше замразено. Постепенно високите цени на апартаменти във Варна започнаха да падат надолу поради заниженото търсене. Много хора притеснени за бъдещата си финансова стабилност се отказаха да теглят ипотечни кредити и отложиха покупката на апартаменти за по-добри времена.

Най-значително поевтиняване на цени на апартаменти във Варна се наблюдава в няколко сегмента. Това са цените на апартаменти във фаза на строеж. Заради черните хроники с недовършени сгради и препродадени апартаменти купувачите се отдръпнаха от този тип покупка. Към момента могат да се намерят жилища в строеж и на цени под 500 евро на квадрат. Голямо понижение се наблюдава и на цените на апартаменти панелно строителство, заради изтичащата експлоатационна годност на повечето панелни блокове.

Въпреки, че  има значителен спад от високите равнища на  цени на апартаменти във Варна в сравнение с времето на строителния бум, жилищата във Варна остават значително по-скъпи отколкото в другите големи градове. Ако сравним средните пазарни цени за изминалата година с тези  в друг голям курортен град Бургас, цените във Варна са по-високи с около  25 %. Освен това ако се направи анализ:апартаменти във Варна цени, ще видим че цените на хубавите имоти в престижни квартали отбелязват по-незначителен спад спад през годините. Към хубавите апартаменти в тези райони винаги има интерес и това поддържа цените.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Интелигентни цени на апартаменти във Варна
Икономическата ситуация в страната рефлектира бурно имотния бранш във морската ни столица. Това стабилизира средните цени на апартаменти във Варна, и изведе на пазара спестовните купувачи. Тенденция в имотния пазар е търсенето на жилище за закупуване с цел удовлетворяване на житейски потребности. По данни на агенции...
05/04/2016 Стабилизация на цените на апартаменти във Варна
От момента на развитие на пазарна икономика и свободен пазар в България  Варна си остава константа при интереса към недвижими апартаменти. Да имаш имот във Варна не е само въпрос на престиж, а често необходимост или идея за добра инвестиция. Движението на цените на недвижими имоти в България рисува много ди...
05/04/2016 Пазарът предлага многообразие от цени на апартаменти във Варна
Оферираните средни цени на апартаменти във Варна са сред най-високите в страната и се нареждат на второ място след софийските. Това се обяснява със силното търсене. Към придобиване на имоти в града проявяват интерес не само българи, но и много чужденци. Варна е сред най-привлекателните места за живеене в България. Р...
05/04/2016 Зарът на заложените цени на апартаменти във Варна
Преди време беше направено представително проучване на Societe Generale Експресбанк за обществените нагласи спрямо пазара на недвижими имоти и ипотечните кредити. Резултатите са недвусмислени .Повече от една трета от българското население декларира своето желание да закупи жилище през следващите две години, близ...
05/04/2016 Цени на апартаменти във Варна – да избегнем ужилването
Минимален спад на лихвите по ипотечните кредити и стабилни цени на апартаменти във Варна очакват желаещите да си купят жилище до края на 2014 г. Най-търсени продължават да бъдат апартаментите с две спални в големите градове, които са в райони с добри транспортни връзки. Лихвите по кредитите ще продължат да спада...
Подобни статии от този сайт