Сподели

София е втора в Европа след Атина по спад на наемите в търговският сегмент

София е втора в Европа след Атина по спад на наемите на площи на големите търговски улици.

София е втора в Европа след Атина по спад на наемите в търговският сегментТова показват резултатите от проучване на Colliers International, цитиран от електронното издание PropertyEU.

София е изпреварена единствено от Атина, където цените на наемите на търговските площи на главните улици са се понижили със 17%, допълват експертите.


От началото на годината до края на третото тримесечие наемните нива в София са паднали с 15%.


Според доклада, в Европа обаче наемните нива на първокласни търговски площи на главните търговски улици се стабилизират към края на третото тримесечие на годината.


Цените на наемите са отбелязали повишения в 12 от проучваните пазари. Най-големи са покачванията на цените в Осло и Рига – съответно 7% и 10% от началото на годината до края на третото тримесечие, посочват от консултантската компания.
В основните европейски градове,наемите на площите в търговските центрове също се стабилизират, посочва консултантската компания. Регистрирано е и засилено търсене от страна на търговците на дребно, които търсят по-добри и по-изгодни площи.


В Лийдс и Милано е наблюдавано най-сериозно увеличение на наемните площи в търговските центрове от началото на годината до края на третото тримесечие – съответно 8% и 11%, показват резултатите от проучването.


Незначителен спад отбелязва доходността на площите по главните търговски улици. Инвеститорите продължават да избягват риска и основната им грижа е опазването на капитала, заключават експертите.


Наблюдава се подобна тенденция и при доходността от площите в търговските центрове.


Иън Елиът, директор на подразделението „Търговски площи“ на Colliers, коментира, че „Първокласните търговски площи продължават да привличат сериозен инвеститорски интерес“.


Инвеститорите с повече кеш са привлечени от домиращите в момента големи търговски центрове, които изискват по-нискорискови големи вложения, твърди Елиът.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
18/11/2011 09:56:55Несигурната европейска икономика носи нови възможности на пазара на имоти
Опитните инвеститори могат да се възползват от способност за "самоизцеление” на някои проблемни пазари. Играчите, които добре разбират рисковете и икономическите развития магат да се възползват от общата икономика на континента. Това са коментирали експерти по време на конференция за имоти, проведена ...
18/11/2011 09:54:59ИКЕА планира да построи екоквартал в Лондон
В Източен Лондон ще бъде построен огромен екоквартал, който ще бъде собственост на щведският мебелен гигант ИКЕА, съобщава британското издание Daily Mail. Екоквартала наречен „Strand East” ще бъде реализиран в непосредствена близост до Олимпийския парк в Лондон. Общата площ на кваратала ще бъ...
11/11/2011 09:21:38Ръст на наемите на първокласните офиси в световен мащаб
Ръст на наемите на първокласните офиси в световен мащаб през третото тримесечие на тази година. На глобалния пазар на недвижими имоти наемите на първокласните офис площи са се увеличили с 1,1% през третото тримесечие. Това показват данните на консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL), цитирани от Propert...
11/11/2011 09:20:25Кризата в Италия се разраства
Икономическата криза в Италия се разраства. Според европейският комисар за икономическите и валутните въпроси Оли Рен икономическата ситуация в Италия е много обезпокоителна. Той заяви, че има желание да помогне на страната да приложи обещаните реформи, за да бъдат стабилизирани пазарите. Италия е пост...
11/11/2011 09:19:44Богатите гърци търсят сигурни имоти в Лондон
Богатите гърци търсят сигурни имоти в британската столица, където да инвестират парите си, след  разрастналите се икономически вълнения в Гърция. Имотите в Лондон са сравнително по-сигурни за богатите инвеститори от Гърция, където е разрастнала икономическа и политическа несигурност, пише Ройтерс. Втората п...