Към края на септември ипотечните кредити са се увеличили с 34%. Всъщност, оживлението на пазара на имоти продължава с всеки изминал месец. Справка в Агенцията по вписванията показва, че броят на сделките с имоти от януари до септември е нараснал с 6%. Около 9 000 повече имота са сменили своя собственик за този период.
 
В столицата ни, сделките с имоти са 10% от тези в цялата страна. Това означава, че бележат ръст от 21%, а при ипотеките увеличението е с 36%.
 
Интересно е да се разгледат промените в общата сума на ипотечните кредити, според данни на БНБ. През 2009 г. обемът на ипотечните кредити е 8,394 млрд. лв., което е ръст с 8,4% спрямо предходната 2008 г. Към 30 септември 2015 г. обемът на ипотечните заеми е 8,688 млрд. лв., но това представлява спад с 0,7% спрямо миналата година. Спадовете от последните 3 години се дължат главно на предсрочно погасяване на стари ипотечни кредити и по-малкия размер на сумите на новоотпуснатите кредити. Все пак добрата новата е, че спадът намалява, след като през 2013 г. имаше понижение с 1,3%, а през 2014 г. - с 0,9%.
 
Прогнозите за пазара на имоти през следващата година са оптимистични. За първите девет месеца в страната са въведени в експлоатация 2172 сгради с 3423 жилища. За същия период са дадени разрешителни за строеж на 7752 жилища в страната, като 3009 от тях са в столицата. Това показва сериозно завръщане на инвеститорите и строителите на пазара.
 
Нов закон ще урежда ипотечното кредитиране у нас. Той ще се отнася основно до две категории кредити - тези, които са обезпечени с ипотека върху недвижим имот, и тези, чиято цел е придобиване или запазване на вещно право върху недвижим имот. Много текстове целят по-добра информираност на потребителите за предлаганите кредитни продукти. Обхватът на преддоговорната информация е значително разширен в сравнение със Закона за потребителския кредит. Законопроектът въвежда подробни изисквания по отношение на рекламата, за извършване на оценка на кредитоспособността на потребителите и за задължителни реквизити, които договорите за кредити за недвижими имоти на потребители трябва да съдържат. Срокът за размисъл на кредитополучателя започва да тече от момента на предоставяне на проект на договор за кредит и е не по-кратък от 14 дни.

Какви са лихвите по света? Според проучване, в някои държави лихвите по ипотечните кредити са по-ниски с 2-3%. Така е в САЩ и Англия, със средна лихва от 3%, и в Германия – 2%. В много държави лихвите са близки до нашите: Китай и Полша - 4%, или Румъния - 5,5%. Значително по-високи са в Русия - 14%, Бразилия - 13%, Индия - 10%, Турция – 7,5%. Това е показателно за това, че у нас лихвите по заемите не са сред най-високите, напротив, движат се в разумни граници.