Сподели

През 2017-та отново се очаква висока активност на купувачите на жилищни имоти
Анализаторите на имотния пазар в България очакват през 2017 година отново да се запази високата активност на купувачите на жилищни имоти, а наблюдаваният през изминалата година дисбаланс между търсененто и предлагането на пазара, да продължи да бъде компенсиран със засилена активност на строители и инвеститори. Основни стимули за купувачите на жилища ще продължат да бъдат наличието на свободни парични средства и изключително приемливите условия за ипотечно кредитиране от страна на банките. Спрямо предходната 2016 г. не се очаква съществена промяна и по отношение профила на купувачите на жилища, което според пазарните анализатори, няма да стимулира и ръст на цените, както очакват някои продавачи. През 2017 година се очаква жилищата да поскъпват в доста приемлив диапазон от 3 до 8%, в зависимост от характеристиките на конкретния имот, а предлагането като цяло ще отговаря във все по-пълна степен на растящите изисквания на купувачите.

 

По-значим в сравнение с нарастването на цените на жилищните имоти, през 2017 г. се очаква да бъде ръстът на продажбите. Наблюдаваният през изминалата година възходящ тренд на жилищния пазар в София и другите големи градове ще продължи и през тази година, като отново ще бъде движен от местното търсене. За допълнително увеличение в обема на продажбите ще способства разнообразното предлагане, създадено на база на конкуренцията, както между новостороящите се и вече реализирани нови сгради, така също и между обектите ново строителство и жилищата от вторичния пазар. Това от своя страна ще доведе до по-пълно удовлетворяване на клиентското търсене. Както по отношение на първичния, така и на вторичния сектор, се очаква продавачите да предлагат адекватни на пазара ценови нива, близки до тези, на които се сключват реалните сделки.
 
Положителната тенденция за ръст в продажбите на жилищните имоти, обаче, ще продължи да доминира, както и през 2016-та, основно в големите градове - столицата София, Варна, Бургас, Пловдив и Стара Загора. В по-малките градове на страната ще се запази тенденцията на по-слабо активен имотен пазар, понижаване на цените и увеличаване на срока за продажба на жилищните имоти. В търене на най-подходящо жилище, купувачите от София ще разширят периметъра на интересите си към нови райони. Заедно с най-предпочитаните през 2016-та централни, източни и южни столични квартали, ще се появят и други „горещи” точки на активност - в близост до планираните линии на метрото, в зоните с подобрена инфраструктура и повече удобства, като районите на булевардите „Черни връх“, „Владимир Вазов“ и „Шипченски проход“, кварталите Красно село, Бъкстон и Витоша.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
17/02/2017 11:06:50Във Варна налагат строителна забрана върху имоти - паметници на културата
Строителна забрана на имоти, предложени за деклариране като недвижима културна ценност, е наложена със заповед на кмета на община Варна. Забраната за строителство се отнася за имоти, които са предложени в Националния институт по недвижими културни наследства (НИНКН) за деклариране като недвижима културна ценност, но пр...
16/02/2017 12:56:2010%-ен ръст на сделките с луксозни имоти през 2016-та
Анализът на данните на имотните агенции за състоянието на пазара за луксозни имоти през изминалата година показва 10%-ен ръст на сделките в този пазарен сегмент, спрямо предходната 2015 година. Делът на продажбите на луксозни имоти през 2016 година е нарастнал до 30% от общия брой продажби. Най-скъпата сделка за продаж...
16/02/2017 12:36:01Засилена роля на ипотечното кредитиране от банките през 2017-та
Ключово участие на банките на пазара на недвижими имоти през 2016 година, сочат годишните анализи на повечето агенции в този бранш. През изминалата година банковите институции са били и сред основните катализатори за раздвижването на пазара, особено в столицата София, където делът на сделките с ипотечен кредит със...
16/02/2017 11:27:38​Световната банка очаква по-висок растеж за България до 2018 година
Световната банка, която прогнозира 3,5% икономически ръст за България през изминалата 2016 година, потвърди, че очаква по-висок растеж на страната ни с 3,2% за настоящата 2017 година и с 3,1% за 2018 г. Тази завишена актуална прогноза за България е част от редовните прогнози, които Световната банка прави в глобален мащ...
16/02/2017 10:53:41Повишена активност на жилищния и ипотечния пазар през последното тримесечие на 2016-та
Статистическите данни, които Агенцията по вписванията публикува за сключените през изминалата 2016г. имотни сделки, очертават повишена активност на жилищния и ипотечния пазар в четирите най-големи града на България през последното тримесечие. Съгласно данните, ръст на сделките спрямо 2015г. е отчетен в 48 от общо 113-т...