Сподели

Предричат силен ръст на пазара на жилищни имоти в Полша

Страната привлича все повече инвеститори заради стратегическото положение и стабилната икономика

Предричат силен ръст на пазара на жилищни имоти в ПолшаПолша не е традиционно място за закупуване на второ жилище, но става все по-популярна сред инвеститорите в недвижими имоти, които търсят възможности да ги оттдават под наем, твърдят експерти.

В момента Полша изживява период на стабилен растеж и може да бъде смятана за едно от най-горещите места за инвестиции в жилищни имоти в Европа, твърди Луис Рейнолдс от Property Venture, цитирана от PropertyWire.

"Като единствената държава в ЕС, която не е в рецесия, когато това сполетя всички останали страни в съюза, Полша е сигурно икономическо убежище. Тя е политически стабилна и има процъфтяващ имотен пазар. До такава степен, че дори Китай инвестира в страната - водещият производител на печатащи цилиндри Shanxi Yuncheng Plate Making Group строи помещения там", обяснява тя.

"Ниските разходи за труд и близостта до важни пазари правят Централна и Източна Европа атрактивна дестинация за производство, а Полша е ключова в това отношение. В големите градове масово се говори английски, а има и висококвалифицирани специалисти в сферата на информационните технологии, счетоводството и правото. В същото време има търсене в строителната промишленост заради подготовките за домакинството на Европейското първенство по футбол през 2012 г. Строят се стадиони и се подобрява инфраструктурата", допълва тя.

Цените на имотите се повишават в по-силните европейски страни като Полша, чийто икономически растеж е 8,1%. Вътрешните инвестиции и стремежът на международни работодатели да създават свои дъщерни дружества в Полша, да назначават повече хора в градските центрове и специалните икономически зони като Краков и Лодз, създават нарастващо търсене на имоти.

Цените на имотите се покачиха с над 8% през 2010 г., когато във Великобритания средният им ръст бе едва 1%.
Полша очаква икономически растеж от над 3,5% през 2011 г. "Инвеститорите в имоти, които търсят капиталов растеж и обещаващи перспективи за наемите трябва да помислят за Полша. В момента проект в центъра на Краков, който предлага цени на предварителна продажба, обещава доходност от 8% и солиден капиталов растеж. Цените започват от 64 000 паунда за апартамент с една спалня", разказва Рейнолдс.

"Все още страната не е традиционна дестинация за закупуване на жилище за почивка, но е страхотен избор за инвестиция в имот. Някои от главните градски центрове като Варшава или Краков имат какво да предложат. Краков, например, е много популярен за почивка в градска среда като се имат предвид историческите му връзки и близостта му до Аушвиц", обяснява тя.

"Европейският континент и всяка една от страните в него имат сложна история на имотите. Така че не всички части на Европа са райони с бавен растеж на имотите", допълва тя.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
22/06/2011 09:45:59Къде са най-скъпите луксозни имоти в София
Луксозен имот с цена над 1 млн. евро остава предизвикателство за брокерите, защото липсва търсене над тези ценови нива, съобщават от компания Unique Estates, специализирана в този сегмент на пазара. Цените на луксозните имоти, които се оферират в момента, са завишени с около 30-40% от тяхната реална стойност и н...
22/06/2011 09:33:56Брокери: Луксозните имоти у нас надценени с до 40% от реалната им стойност
Пазарът в горния сегмент се радвижва, но търсене за имоти над 1 млн. евро почти липсва Подобно на общия жилищен пазар, и при луксозните имоти цената в момента е най-важният фактор при взимане на решение за покупка. През последното тримесечие на 2010 г. и първото тримесечие на 2011 г. се забелязва раздвижван...
22/06/2011 09:30:28Очакват 2% повишение на жилищните цени във Великобритания за 2011
Цените на Острова са нараснали с 0,6% на месечна база през юни Офертните жилищни цени в Англия и Уелс вероятно ще завършат 2011 г. с ръст, който е в противовес с направените по-рано прогнози за спад, смятат от британския сайт за имоти Rightmove. От компанията, според чиито данни през нейния сайт минават бли...
22/06/2011 09:29:00Продажбата на съществуващи жилища в САЩ с по-малък от очаквания спад през май
Понижението на цените може би е към своя край, тъй като купувачите осъзнават, че това са най-изгодните условия за сделка от 40 години насам, коментират анализатори Продажбите на съществуващи жилища в САЩ през май паднаха с 3,8% до 4,81 млн. на сезонно коригирана и приравнена към годишна основа база спрямо предиш...
22/06/2011 09:23:46България е шеста в света по спад на жилищните цени
В глобален мащаб цените на жилищата са се повишили с 1,8% за първото тримесечие на 2011 г. Пазарът на жилищни имоти у нас се нарежда на шесто място в света по отношение на спад на цените през първото тримесечие на 2011 г., сочи нова глобална класация на Knight Frank. За движението на цените у нас класацията...