Сподели

Пазарът на бизнес имоти в Източна Европа продължава да се възстановява

Въпреки че секторът в редица страни все още се намира под значителен натиск, много пазари отчитат все повече положителни признаци, сочи анализ

Пазарът на бизнес имоти в Източна Европа продължава да се възстановяваЛатинска Америка и Азия остават най-силните пазари на бизнес имоти по света, но развиващите се пазари в Европа, и най-вече Полша, показват все повече признаци на подобрение, сочи нов доклад.

Положителен сентимент към имотите се забелязва във все повече страни и все повече експерти, особено в Източна Европа, очакват значителни инвестиционни възможности на наемния пазар, се казва в проучването на Кралския институт на лицензираните оценители на имоти (RICS).

Според анализа тази положителна тенденция ще продължи и през второто тримесечие на 2011 г., когато броят на страните, очакващи ръстове в наемните нива и капиталовите стойности, ще бъде по-висок от този през първото тримесечие.

“Имотите в някои страни все още остават под значителен натиск, но на други места те отчитат бум в такава степен, че правителствата бяха заставени да вземат мерки, да се опитат и да забавят нещата”, коментира Саймън Ръбинсън, старши икономист в RICS.

“Това разграничение между водещи и изоставащи (пазари) е нещо, което очакваме да продължи за известно време напред.”

Според института възстановяването на пазара на бизнес имоти в  САЩ продължава и за пръв път от 2008 г. насам броят на брокерите очакващи наемни ръстове е по-голям от този, които предвиждат спад.

Някои положителните промени се забелязват и на пазара във Франция, което отчасти се дължи на ръста в бизнес доверието. В Германия също се отчита по-умерен ръст на наличните площи в сегмента, а търсенето от страна на наемателите продължава да расте.

Относно пазара в Русия има очаквания за стабилен ръст през 2011 г., подкрепен от ръст в инвестиционната активност, а наемното търсене остава много силно.

Пазарната динамика е по-ниска във Великобритания, въпреки че през първото тримесечие бе забелязан ръст в търсенето на площи под наем. Бонусите, предлагани от страна на наемодателите, продължиха да се увеличават, а експертите от пазара не забелязват особена промяна в инвестиционната активност.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
11/05/2011 09:23:56Цените на американските жилища продължиха да вървят надолу през тримесечието
Средната цена за жилищен имот в страната вече е загубила 30% от пика си през 2006 Жилищните цени в САЩ продължиха да вървят надолу през първото тримесечие на 2011 г., отбелязвайки спад от 4,6% спрямо година по-рано. Средната цена за еднофамилна къща в страната се е понижила до 158 700 долара, отчитат от Нац...
11/05/2011 09:18:16Очакват най-големия жилищен бум в Япония от 15 години заради земетресението
От строителния сектор в страната се готвят за мащабни възстановителни дейности Втората по големина японска компания за жилищно строителство - Sekisui House Ltd., ще се фокусира върху местния пазар, след като вече реализира експанзия в чужбина, защото очаква най-големия жилищен бум в страната от най-малко 15 годи...
10/05/2011 09:32:02Как изглежда новото жилище на Mарк Закърбърг?
Mарк Закърбърг, който е на 26 години, попада в групата на млади купувачи на първо жилище. Съоснователят и главен изпълнителен директор на Facebook обаче няма големи финансови затруднения за първата си покупка. Състоянието му се оценява на 13.5 млрд. долара, а Закърбърг наскоро е похарчил относително скромните 7...
10/05/2011 09:28:17МВФ: До 10 години САЩ няма да са първа световна икономика
В близките десет години и дори по-скоро САЩ няма да са най-голямата икономика в света по реален размер на БВП, прогнозира Международният валутен фонд, съобщава ИТАР-ТАСС. Речта на зам.-генералния директор на фонда Джон Липски, в която той прави тази прогноза, бе представена на семинар във Вашингтон и по-късно ще...
10/05/2011 09:26:08Резки движения на петролния пазар
Вчера котировките скочиха с близо 6 на сто, но след загуба от 2% през нощта лекият суров петрол се върна около 100 долара за барел Петролният пазар предложи доста резки движения в началото на новата седмица. На борсите в Ню Йорк и Лондон вчера бяха отчетени ръстове от по над 5 на сто, което се случи след масиран...