|
|
Нова технология позволява «да поживеем» в имота преди покупка
Докато в САЩ тестват първите роботи-брокери и роботи-юристи, иноваторите на имотния пазар разработват още една удобна възможност за потребителите. Според изследването на HSBC Bank скоро на пазара ще се появи възможност да поживеем за малко в имота, който ни хареса, за да вземем окончателно решение за покупка, предава Financial Times.
Тази технология ще бъде реализирана на базата на технологиите на виртуалната реалност. Очаква се, че имотът ще бъде моделиран в 3D-формат: купувачът ще може «да поживее» в него, макар и виртуално, за да прецени всички евентуални проблеми и неудобства. Анализаторите също така смятат, че това ще допринесе за намаляване ролята на брокера в процеса по покупко-продажба на имот. Техните опоненти, обаче, са на мнение, че брокерската професия в близко бъдеще не е застрашена. Първо, VR-технологиите от подобен мащаб са приложими далеч не за всички сделки. Второ, дори ако клиентът и продавачът са склонни да изпробват виртуалната реалност, то този експеримент изисква време за реализация, а и е доста скъп. Уточнява се, че стойността на разработката на виртуален 3D-дом, в който клиентът ще може да поживее преди покупка, стига до $50000-150000 за обект. В канадския град Торонто вече е създадена компания House VR. Нейният основател Иона Бротман отбелязва, че 90% от клиентите не са се сблъсквали преди с технологията на виртуалната реалност и не разполагат с бърз достъп до необходимите технологии. Именно поради тази причина разпространяването на тази технология няма да е бързо и лесно за разработчиците. Въпреки това, в отчета на банката се казва: инвестициите във виртуалната реалност на имотния пазар значително нарастват. През 2012 година компаниите са инвестирали във VR общо към $221 млн., а вече през 2016 година нивото на инвестициите достигна до $2 млрд. От подобни технологии се интересуват както купувачите, така и строителните фирми: опитът на една от канадските компании показва, че 40% от големите строителни фирми искат «да се поразходят» из обекта преди началото на строителството. Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че брокери масово се отказват от традиционните инструменти за реклама, предпочитайки дронове и 3D-обиколки. Също така в Европа купувачите демонстрират ръст в доверието към онлайн магазините, което може да се отрази положително и върху онлайн продажбите на имоти – от тази гледна точка инвеститорите биха били заинтересовани от VR-технологиите. С тяхна помощ се постига ефект на присъствие на купувача от всяка точка на планетата, както и могат да станат един от най-ефективните инструменти за продажба на имоти на съвременните купувачи.
По-стари новини
|
 |