В случай, че сте собственик на имот и искате да го продадете, то пред вас има няколко варианта. Първият и най-добрият – да се обърнете към професионална агенция за недвижими имоти или опитен брокер. Вторият вариант при продажба на недвижими имоти в Ямбол, който специалистите не препоръчват, но който може да бъде реализиран – самостоятелна продажба без посредници. Всичко зависи единствено от вас и вашите възможности. Преценете реално дали притежавате необходимите знания и умения в сферата на имотите, за да се справите с тази сложна и отговорна задача самостоятелно. В случай, че отговорът е „не“ – доверете се на професионалисти в бранша.
 

Рекламата на продавания имот е един от най-важните и основни етапи в целия процес. От това доколко правилно ще съставите описание на имота и ще направите качествени снимки на обекта зависи успехът на бъдещата сделка. Влезте в някой сайт с безплатни обяви за недвижими имоти и веднага ще ви направи впечатление техните заглавия: повечето изобщо не са фокусирани върху това веднага да привлекат вниманието на потенциалния купувач. Фрази от типа „Спешно продавам апартамент в Ямбол“ или „Двустайно обзаведено жилище в Ямбол“ не са „говорещи“ и не „хващат око“. Нашата цел е да измислим такова заглавие и такъв тип описание, които да привличат потребителите и да имат много четения и съответно обаждания за допълнителна информация.
 

И така, решили сте да не ползвате услугите на агенции и брокери и самостоятелно да продадете имота си. Това от една страна е добре за вас – ще спестите значителна сума за комисионна, която вземат посредниците. От друга страна ви чака изключително много работа – подготовка на имота, реклама, публикуване на обяви в различни сайтове, отговаряне на обаждания, организиране на огледи, събиране на документи, провеждане на преговори, посещение на институции и банки. Ако сте готов за всичко това, започнете с правилното описание на продавания имот. В обявата напишете всичко подробно – местоположение, вид сграда, година на строителството, тип на имота, площ, етажност, изложение, състояние, разпределение на стаите и т.н. Не пропускайте да упоменете за наличните подобрения, ремонти и т.н. Задължително напишете за инфраструктурата около имота – магазини, спирки, училище, детски площадки и т.н.
 

Предпродажната подготовка на имота е много важна, особено ако става дума за продажба на жилище.  Трябва да направите най-малко цялостно почистване, за да придадете на имота търговски вид. Дори едно неугледно жилище без ремонт ще светне, ако се почисти както трябва, отбелязват опитни брокери. Мръсно жилище, което се показва на клиенти, в повечето случаи се продава доста по-евтино от първоначално исканата цена, коментират брокери. Разгледайте офертите за продажби и наеми на недвижими имоти в Ямбол в портала за имоти www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_ямбол/