Раздвижването на пазара на недвижими имоти и по-активното строителство във Варна доведоха до възвръщане на интереса към сделките „на зелено”. Все повече са купувачите, които се ориентират към подобен вариант за придобиване на жилище, защото той гарантира две важни неща – строителство по най-съвременни технологии и по-ниска пазарна цена. Разбира се, всеизвестни са и рисковете при покупка на недвижим имот в строеж във Варна и опита от близкото минало сочи редица неприятни практики, които непременно трябва да бъдат съблюдавани, в случай на избор на подобен вариант.

Предложенията за недвижими имоти в строеж във Варна са над 300, а основните им локации са в широк център, „Бриз”, „Виница”, „Възраждане” и „Левски”. Средните цени на двустайни апартаменти са 45 000 евро, а на тристайни 65 000 евро. За сравнение, аналогични жилища масивно строителство на вторичния пазар в града са, съответно 46 000 и 69 000 евро.

Стандартната практика при покупка на недвижими имоти в строеж във Варна е при сключване на предварителен договор да се изплаща до 30% от сумата, а останалата - да се внася на определени етапи на строителство. Изключително важно е сроковете на отделните етапи да бъдат детайлно уточнени и обвързани със съответната отговорност от страна на предприемача. Това би гарантирало, в голяма степен, сигурността на купувачите на недвижими имоти в строеж във Варна и би реабилитирало статута на този тип покупко-продажба.

Освен това потенциалните клиенти на предлаганите във Варна недвижими имоти в строеж трябва да отделят време, за да проучат историята на терена и на строителя. Естествените механизми на пазара до голяма степен елиминираха некоректните предприемачи, но рискове все още съществуват.

По предлагане на недвижими имоти в строеж Варна все още изостава. Изборът, в момента не е голям, но очакванията са предприемачите тепърва да се активизират.