Трябва да се има предвид, че покупката на имот чрез търг, който законът нарича публична продан следва строго регламентирани от законодателя правила, които зависят от това кой орган изнася имота за продажба. Това са в случай, че е частен или държавен съдебен изпълнител, в случай че е синдик и в случай че е публичен изпълнител - за изпълнение на публично задължение към държавата или някоя община. На тези изисквания отговарят недвижими имоти в Стара Загора от съдия изпълнител, които по някакъв начин са отнети от собственикът им на законово основание. Тези имоти обикновено са в много широк диапазон по отношение на тяхното качество, цена, степен на благоустроеност, тип, локация и привлекателност за закупуване от потенциални клиенти. Най-привлекателното при тях е крайната цена, която в много случаи е значително под пазарната.

След като си харесате определен недвижим имот в Стара Загора от съдия изпълнител от обявление на частен или държавен съдебен изпълнител, можете да се свържете със съответния съдебен изпълнител и да поискате да направите оглед на имота, както и да се запознаете в детайли с документите по продажбата. Това може да стане в районния съд по местонахождението на имота в Стара Загора. Обявлението на продажната съдържа важна информация за бъдещия купувач – като описанието на продавания имот, кой е неговият собственик и др. В случая трябва да се внимава за цената, има ли учредена ипотека, какъв е крайният срок, в който може да се направи валидно предложение за купуване на имота, има ли има ли учредени вещни права върху имота като право на ползване и право на строеж и къде и кога, на коя дата и от колко часа, се отварят  пликовете с тайните наддавателни предложения.

Има ли наложена възбрана недвижим имот в Стара Загора от съдия изпълните? Това е основният въпрос, който трябва да се провери преди да се пристъпи към евентуална сделка с харесания имот. Възбраната е наложена от съдебен изпълнител забрана за продажба на недвижим имот, като целта е да се гарантира възможността кредиторът да получи сумата от евентуалната продажба на запорираната вещ. В определени случаи след налагането на възбрана вещта се предава за пазене от пазач. Именно това е една от причините недвижим имот в Стара Загора от съдия изпълнител да бъде особено атрактивен за закупуване по отношение на цената. Поради факта, че цените на недвижимите имоти се повишиха сериозно през последната година и половина и ръстът в броя на сделките, доведе до увеличение в цените с между 15 и 20% в по-големите градове на страната, все повече хора се насочват или обмислят покупката на недвижим имот. Голяма част от тях могат да погледнат и към офертите на частните съдия-изпълнители.

Много от купувачи, избягват недвижим имот в Стара Загора от съдия изпълнител, поради няколко основни причини. На първо място не са запознати с процеса на покупка на имот от подобен род институции. И на второ, заради недостатъците, откривани в целия процес. За да неутрализираме първата причина, ще трябва да се разгледа обстойно каква е процедурата за участие в организиран търг, както и как протича процеса като цяло. Всъщност основен мотив, за да наддавате за подобен род имоти, е цената. И докато има имоти, чиито цени са доста близки до пазарните, често се откриват и оферти с начални тръжни цени далеч под тези на редовните оферти. Преди да тръгнете да мислите за покупка на имот от частен съдия-изпълнител, трябва да са налице две неща. Първо да разполагате с 10 % от началната цена на имота за който ще наддавате, определяна като задатък, който се внася преди търга.

 Намерете изгодни обяви за недвижими имоти в Стара Загора от съдия изпълнител на: http://www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_стара_загора_от_съдия_изпълнител/