Сподели

Наемите на първокласни индустриални площи в София с 11% спад за тримесечието

Спадът за последните три години е 20%, като нивата са паднали средно до 4 евро на кв. м на месец

Наеми на първокласни индустриални площи в СофияНаемите на първокласните индустриални и складови площи са се понижили с 11,11% за първите три месеца на годината в сравнение с предходното тримесечие.

Така наемните нива са достигнали средно 4 евро на кв. м на месец, сочи нов доклад.

За последните три години наемите са паднали с 20%.

Понижението в София през тримесечието е второто по големина сред 56-те пазара, включени в доклада на CB Richard Ellis, Inc. (CBRE), като само Дъблин отчита по-голям спад в наемите – 14,47%.

Освен София и Дъблин, Виена, Атина и Букурещ са единствените други пазари, които регистрират спад, който обаче е значително по-ограничен. За сравнение, повечето пазари остават непроменени или отчитат ръстове, които са най-изразени в Южна Африка. Трите южноафрикански пазара в проучването отбелязват повишения между 11% и 18,4%. Други значителни ръстове се забелязват в Истанбул и Цюрих, където наемите нарастват съответно 8,33% и 7,14% за периода.

По данни на консултантската компания MBL, която е е афилииран партньор на CBRE за България, към края на 2010 г. общият инвентар от модерни индустриални площи в столицата е 2,04 млн. кв. м. Това представлява увеличение от 11,6% в сравнение с обема от 1,83 млн. кв. м към края на 2009 г.

През последното тримесечие на 2010 г. бе отчетен значителен ръст в обема на новите проекти, който се повиши със 155% на тримесечна база до над 42 400 кв. м. Това се дължи основно на инвестиция от 35 млн. евро на Софарма във фармацевтичен завод в София.

Carlsberg, BERS, Mars Armour също са започнали проекти за изграждане на нови площи или разширяване на съществуващи съоръжения в София през 2010 г. Наред с тях са били обявени проекти и от други, по-малки компании, казват от компанията.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
18/04/2011 10:13:58Предвиждат вълна от преструктурирания при непубличните фондове на имоти в Европа
Периодът след кризата създава нови възможности за иновативните фонд мениджъри, предвид ограничената наличност на кредитиране, сочи анализ Непубличният сектор на имоти в Европа е изправен пред период на „силна вълна“ от консолидация и поляризация, смятат от Европейската асоциация на инвеститорите в не...
15/04/2011 09:29:47Който живее по-дълго, работи повече
Сегашните планове за увеличаване на пенсионната възраст в богатите страни не са достатъчно смели, пише в анализ на пенсионната система The Economist Забравете планираното за след пенсионирането пътуване. Демографската криза и падащата възвращаемост от инвестициите вероятно ще ви задържат на работното бюро много ...
15/04/2011 09:27:09Правим ремонти все по-рядко
Заради кризата българинът все по-рядко решава да прави ремонт на жилището си. Намалено търсене на баш майстори е причина според строителния бранш цените на този вид услуга да паднат с 32-33 на сто спрямо 2010 г. Това съобщи федералният секретар на Националната строителна федерация Георги Григоров. Спадът на...
15/04/2011 09:24:17Най-лесно се прави бизнес в Габрово
Последното място в класацията е за Кърджали Габрово е градът, който предлага най-добри условия за правене на бизнес в България, показа проучване на ИПИ. Институтът публикува днес индекса „Местни условия за правене на бизнес” 2011 за втора година. Показателят изследва различията в бизнес сре...
15/04/2011 09:20:00Accor ще управлява хотел от марката Novotel в София
Хотелът ще е част от 15-етажна сграда на бул. "Цариградско шосе", инвестицията в която се оценява на 22 млн. евро Компанията за управление на хотели Accor започна нов проект за изграждането на хотел в София в партньорство с българската инвестиционна компания MHQ Ltd., съобщиха двете компании. Стро...