|
|
Нови играчи в бранша продават луксозни апартаменти във Варна от строител
Интересни времена настъпват за търговията с луксозни апартаменти във Варна от строител.
Предизвикани от обстоятелствата известни български банки започват да дострояват отнети, недовършени от клиентите си градежи. Това е тенденция, която до известна степен ще промени играта на пазара на луксозни апартаменти във Варна от строител. За да не понесат пълна загуба от лошите кредити с недовършено строителство, редица институции дострояват апартаменти и бизнес сгради. И по този начин те влизат в ролята на инвеститор като се опитват да продават. Обикновено става дума за офиси или жилища, чието строителство е замразено около срива на пазара на недвижими имоти през 2008-2009 г. Има банки които, вече са извадили над десет строителни разрешителни за довършване на прекъснатото в строителство. Не са малко новосъздадените имотни отдели в банките. Положително не е работа на банките в България да предлагат имоти. Изборът стои между пълната или частичната загуба. Икономически състоятелно е, от гледна точка на пазарната икономика, ако даден проект закъса, собственикът да направи опит да добие някаква стойност от него вместо да капитализира загуби от това.
Възможно е дори ако клиент на банката прояви интерес към ипотечен кредит за луксозни апартаменти във Варна от строител да получи обслужване по всички критерии на едно място.
Много строители фалираха в миналото, особено тези без резервен ресурс или втори бизнес. Особено в големите градове. В София и Пловдив има три проекта, които известна банка разработва на този принцип. Става дума за жилищни комплекси, които са във висока степен на завършеност - около 75-80%. Това са обекти, за които има издаден акт 14 или акт 15. Инвеститорите им са били клиенти на банката. Банката трябва да реши кое е по-малкото зло - да даде още малко пари за довършването на луксозен апартамент във Варна от строител, разчитайки, че ще покрие част от загубата с бъдещите приходи от имотите, или да отпише цялата вложена до момента сума. Схемата се прилага при две условия - обектът да е във висока степен на завършеност и да има търсене на пазара за този вид имоти, което е предимно в големите градовев България. Все по-рядко банките се съгласяват да финансират довършването на офис сгради или търговски центрове. С най-малко шансове са хотелите. Самите банкери обаче са категорични, че строителната дейност не им е по вкуса. Довършването на сгради е непривична дейност за кредитните институции, заради разправиите с домсъветите и купчините бюрократични спънки. Това е поучителен урок за банките, които особено внимателно ще субсидират инвестиционни проекти в строителния бранш в бъдеще.
Още полезна информация по темата може да намерите на сайт:
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015
Търсенето на луксозни апартаменти във Варна е повече от предлагането
Стабилизирането на икономиката повиши търсенето на луксозни апартаменти във Варна
Във Варна има много възможности за постигане на доходи над средните за страната нива. Градът е с голям икономически потенциал и концентрира специалисти в различни области, което е основен фактор за устойчиво развитие в бъдеще. С ...
17/03/2015
Атрактивни оферти за луксозни апартаменти във Варна от строител
Все по-често четем обяви за луксозни апартаменти във Варна от строител.
Нови, смели проекти и идеи бележат профила на новото строителство. Десетки сгради са на път за заемат своето полагаемо място в сегмента. Като се има предвид, че по-голямата част от старото строителство освен морално, вече е и...
17/03/2015
Бързи сделки с луксозни апартаменти във Варна
Пазарът на луксозни апартаменти във Варна не в загубил своя позитивен облик дори по времето на кризата.
Стабилност и положителни тенденции са основните му характеристики. Не са тайна стремежите на хората да живеят достойно и уредено. Нито пък може да има коментар по въпроса хубаво ли е да се обитава луксозе...
13/07/2015
Нараства интересът към предложенията за луксозни апартаменти във Варна
Търсят се луксозни апартаменти във Варна с цел инвестиция
Предлаганите луксозни апартаменти във Варна винаги са привличали внимание. Дори в моментите на застой и спад на пазара на имоти, интересът към тях отново е голям. Градът предлага много възможности за развиване на доходоносен бизнес, хората с висок соц...
17/03/2015
Достъпните луксозни апартаменти във Варна
Оферти за луксозни апартаменти във Варна на страхотни цени все по-често се появяват на пазара
Преди началото на кризата не бяха малко строителите, които вдигнаха луксозни апартаменти във Варна. Същите не бяха реализирани като продажби, брокерите не можаха да ги продадат напълно заради к...
Подобни статии от този сайт
|
 |
