Повишеното търсене на къщи в София под наем кара много собственици на подобни имоти да ги отдават под наем заради високата наемна цена, която могат да получат. Няколко са факторите, които определят голямото търсене и предлагане на тези по-скъпи имоти в столицата. София заема ключово място в националната икономика и там са съсредоточени най-много капитали. Много международни компании и финансови институции имат представителства в града. Това е градът с най-високи заплати и там живеят едни от най-богатите българи.
Най-търсените къщи в София под наем са в елитните квартали на града в подножието на планина Витоша. Този тип луксозни имоти предлагат площ над 300 квадрата, прекрасно озеленени градини и дизайнерско обзавеждане. Цените започват от 1500 евро на месец и могат да стигнат и до 8 000 евро на месец. Спокойствието и луксът, съчетани с прекрасната гледка карат мнозина да плащат доста високи суми за наем. Много от къщите се предлагат под наем докато си намерят купувачи.
В района около центъра се предлагат под наем предимно реновирани стари къщи с голяма площ за бизнес цели. Единични са обявите за еднофамилни къщи в София под наем, предлагани за живеене в района. Обикновено наемните цени са от порядъка на 7-10 евро на квадрат на месец.
Много международни компании и финансови институции имат представителства в столицата и търсят къщи в София под наем за своите мениджъри и висши служители. Разполагайки с високи бюджети те търсят предимно къщи под наем в София с изключително удобство и качество.Това е градът с най-високи заплати и там живеят едни от най-богатите българи, които също могат да си позволят наемането на скъпи жилища.