Сподели

Консултанти от агенциите за недвижими имоти определят 2016-та като годината на новото строителство
След анализ на данните за пазара на недвижимите имоти в България през изминалата година, консултантите определят 2016-та като годината, в която доминира потребителския интерес към новото строителство, в това число към имоти в проектен или начален строителен етап. Сключените през 2016 година сделки за покупко-продажба на жилища, които все още нямат подписан Акт 16, заемат над 40%-ен дял от всички сделки на жилищния пазар. Затвърждава се и тенденция за увеличаващ се дял на продажбите на имоти само с Акт 14 или Акт 15. Според консултантите, обаче, купувачите на новостроящи се жилища се стремят да получат сигурна информация относно репутацията на инвеститора.
 
По отношение размера на закупените жилищни имоти, годишният анализ на данните показва, че през 2016 година на пазара са преобладавали покупко-продажбите на двустайни и тристайни жилища, които са заемали дял съответно от около 35% и 43% от всички реализирани имотни сделки. По отношение на пазарните цени на жилищните имоти, данните сочат, че почти през цялата 2016 година техните нива се запазват без съществени промени, с незначителни ръстове и спадове в рамките на около 2-3%. Предвид тенденцията за по-устойчиви ценови нива през второто полугодие на 2016-та, пазарните анализатори очакват, че стабилните средни цени на жилищата ще се запазят и през настоящата 2017 година, а възможните вариации ще зависят от конкретни случаи или отделни фактори.
 
На най-активния пазар за недвижими имоти в страната – този в столицата София, преобладават определени зони на интереси. През 2016 година най-интересни за купувачите са били имотите в кварталите от района на южната дъга на Околовръстния път - от „Младост“ до „Овча купел“. В тези квартали се наблюдава повишено търсене и към зоните със застроени затворени жилищни комплекси. Запазва се и традиционният клиентски интерес към кварталите Лозенец, Хладилника, Кръстова вада, Витоша, Изгрев, Изток, Дървеница. Вниманието на купувачите активно привличат и столични квартали в близост до Южния парк, както и районите със завършени или предстящи за изграждане метро линии.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
14/02/2017 13:10:39Брокерите на недвижими имоти стартират 2017-та с решимост за въвеждане на ясни правила в работата
В рамките на инициативата на онлайн портала Imoti.net, за връчване на годишни награди и отличаване на най-добрите и коректни агенции и брокери на недвижими имоти у нас, преди броени дни сайтът организира бизнес закуска, по време на която бе обсъдена темата за необходимотта от регулация на дейността в този бранш. Въпрек...
14/02/2017 11:45:53Тенденцията за растеж на пазара за жилищни имоти в София ще продължи и през 2017-та
Потенциал за растеж на пазара на жилищни имоти в София и през 2017 година, прогнозират експертите в този бранш. Пазарът в българската столица изпреварва по редица показатели на развитие пазарите в останалите големи градове на страната, като през настоящата година се очаква броят на имотните сделки в София значително да...
13/02/2017 10:45:04​Прогнозни фактори за решенията на инвеститорите в имоти през 2017 година
В първите дни на 2017 година водещото онлайн издание ipe.com публикува прогноза за четирите основни фактори, които биха могли да окажат съществено влияние върху вземането на решения от инвеститорите в имоти през новата година. На първо място като значим фактор изданието посочва политическата ситуация и политически...
13/02/2017 10:43:38Прогнозират стабилни цени на жилищните имоти през 2017 г.
Въз основа на анализа на жилищия пазар през изминалата година, експертите от бранша предвиждат, че новата 2017 година ще продължи да бъде активна за пазара на жилищни имоти, като се очаква обемът на сделките в този сегмент да се покачи с около 3-4% средно за страната и почти двойно – с около 7-8% за сто...
10/02/2017 17:41:3915 ефективни предложения за отимално организиране на интериора в по-малките жилища
Анализът на пазара на недвижими имоти за изминалата година показва, че преобладава търсенето на жилища с две и повече спални, което определено изпреварва доминиращото през предходните години търсене на по-малки жилища с една спалня. Въпреки тази тенденция, не малко купувачи, предимно самостоятелно живеещи млади хора и ...