Сделките с изгодни апартаменти в София се влияят от икономическото състояние и платежоспособността на населението. Колкото търсенето е по-малко, толкова е по-голяма вероятността да се закупи апартамент в София изгодно. Пазарът в столицата е сред най-активните, но и той се повлия от световната икономическа криза. Покупките намаляха драстично, цените се сринаха. Това отказа някои продавачи да предлагат собствеността си и решиха да изчакат възстановяването.
Кризата обаче все пак изкара на пазара достатъчно изгодни апартаменти в София. Пред риска да свият или дори да прекратят дейността си, някои строителни фирми намалиха размера на планираната печалба и предложиха изградените жилища на по-ниска стойност. Пазарната цена на квадратният метър падна средно до 650 евро. Това е двойно по-евтино от пика през 2008 г.
Изгодни апартаменти в София могат да се открият както на първичния, така и на вторичния пазар. В централната част четиристаен апартамент може да се закупи за 150 000 евро, за тристаен се иска между 70 и 80 хил. в европейска валута. Такива цени са напълно разумни за европейска столица. Затова и сделките се приемат за изгодни. Има и по-ниски оферти, но за тях е необходим компромис.
Предлагането на изгодни апартаменти в София не е инцидентно. Пренасищането на пазара накара някои собственици да добият реален поглед върху недвижимостта си. Най-склонни към корекции на цените са хора в затруднено финансово положение- останали без работа или със затруднения да погасяват вноски по кредит. Влиянието на икономическата криза и силното строителство в годините преди нея оказаха влияние върху имотния пазар.