Къде да насочим търсенето си, дали към офертите на вторичен пазар или тези за нови жилища в София – вероятно много хора, които планират покупка, си задават тази въпрос. Отговорът зависи от редица фактори, като предпочитан райони, предлаганията, цените на имотите и бюджетът, с който разполагаме. Но най-важна е съпоставката между предимствата и недостатъците и на двата типа имоти.
 

Основният плюс при тях е, че цените им са по-ниски отколкото на тези, намиращи се в новопостроени сгради. Разбира се, трябва да ги съпоставяме ако са в един и същи квартал. Новите апартаменти с Акт 16 в Овча Купел, например, се продават на цени от 750 евро/кв.м., а в квартал като Младост и Южния Парк старото строителство доближава 1 000 евро/кв.м. Инфраструктурата около старите сгради е много добре изградена и промени по нея надали би имало. Има удобни връзки до основни улици, училища и детски градини, обикновено има и места за паркиране. Ако апартаментът е в добро състояние средствата, които трябва да отделим за ремонт, ще са малко. Но да не забравяме, че инсталациите са амортизирани и рано или късно ще дойде време да се погрижим за тях.
 

Новите апартаменти са с много по-добра изолация, което е предпоставка за добра енергийна ефективност и намаляване на сметките. Сградите се строят с високи изисквания към качеството и строителят поема ангажимента през първите години на експлоатацията им да отстранява евентуални дефекти за своя сметка. Но не бива да пропускаме, че цената включва общите части и квадратурата, която ще обитаваме, е по-малка от тази, която купуваме. Често се случва инфраструктурата наоколо да е в процес на изграждане, което води до редица неудобство.
 

Ново строителство кипи в кварталите Хладилника, Кръстова Вада, Манастирски Ливади и Студентски град – там ще имаме добри възможности и за покупка „на зелено“. Най-голям избор на вторичен пазар има в големите квартали – Люлин, Надежда, Красна Поляна, Левски, Младост.

Разгледайте всички оферти на водещи у нас агенции за имоти на: http://www.domaza.bg/жилища_в_софия/