Сподели

Бавно възстановяване на имотния пазар в Аризона

Бавно възстановяване на имотния пазар в АризонаПазарът на недвижими имоти в Аризона ще продължи да се подобрява, макар и възстановяването да е много бавно. Това е прогнозата на американски икономисти, които анализират продажбите на жилища. Преди три години 100 хиляди къщи в района на Финикс стояха незаети, което е приблизително всяка десета. Сега празните жилища са една стотна.

 

Обратът е постигнат от инвеститори, които изкупиха евтините имоти в пика на кризата през 2009 и 2010 г. Тогава много банки сложиха ръка на ипотекирани къщи в просрочие. Финансовите институции обаче трудно се справяха с големия брой иззети жилища. Кредиторите прибягнаха до бързи продажби. А цената на имотите се срина с 50% от пика на пазара през 2005-2006 г. до 2009 г.

 

Големите инвеститори започнаха да купуват през 2011 г. иззети от банките жилища, когато цените им бяха намалени, а имотите-  предложени на търг, за да се намалят загубите на кредиторите. Новите собственици отдадоха под наем къщите. В някои случаи наематели са предишни стопани, загубили имота си. Повечето иззети от банките къщи са се продали за по-малко от $50 000, докато сега са оценени на над $100 000.

 

Жилищата във Феникс започнаха да поскъпват отново. Средната цена сега е $195 000, докато през септември 2011 г. тя се е сринала до $116 500. Анализатори посочват, че през следващите няколко години пазарът на жилища ще бъде тясно свързан с икономическото състояние на региона.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
23/09/2013 08:55:50Цените на имотите в българските села стремглаво вървят надолу
Имотите в българските села се обезцениха през последните няколко години. В населени места, отдалечени на повече от 20 километра от областните центрове, се предлагат къщи за по 6-7 хиляди лева. Стойността им е на нивото на данъчната оценка, а често и под нея, са наблюденията на брокери от агенции за недвижими имоти. ...
20/09/2013 09:08:57Надценени имоти в София и по Черноморието стоят с години на пазара
Жилища, за които се искат нереално високи цени, стоят с години на пазара. Наблюдението е на брокери от агенции за недвижими имоти. Обяснението на специалистите е, че продавачите или нямат адекватна представа за цените в района, или наследниците са доста и всеки от тях иска да вземе добър дял от сделката.   ...
20/09/2013 08:51:53Имоти в България: мораториумът за закупуване на земеделска земя от чужденци може да бъде удължен
За да се избегнат спекулации със земеделски земи, Националната асоциация на зърнопроизводителите (НАЗ) настоява мораториумът за закупуване на земеделска земя от чужденци да бъде удължен. Съгласно договора за присъединяване на България към ЕС, през 2014 година забраната трябва да отпадне. На 12 септември упра...
19/09/2013 12:27:41Цените на имотите в Мианмар са на рекордно високи нива
Цените на недвижимите имоти в Мианмар са сериозно препятствие пред чуждестранните инвеститори. Страната вече се отвори към света след дългогодишни ограничения на военното правителство. Големи международни компании проявяват интерес към азиатската държава. Те се сблъскват обаче с рекордно високи нива на цените на имо...
18/09/2013 09:07:45В Южна Корея най-желаните жилища са апартаментите
Апартаментите са се превърнали в символ на успеха за южнокорейците. След колежа си купуват първия апартамент, след брака- по-голям апартамент. Когато децата пораснат- апартамент в район с добро училище. Около 60% от южнокорейците живеят в апартаменти, докато преди 40 години те са били 1%, твърди университетският про...