Преимущества и рискове при апартаменти в София от съдия изпълнител

апартаменти в софия от съдия изпълнител, апартаменти от съдия изпълнител в софияИнтересът към апартаменти в София от съдия изпълнител  е сравнително нов и бележи  известен ръст в последните години. Основна причина за повишения интерес към апартамент от съдия изпълнил в София е  желанието на купувача  да се сдобие  с жилище на цена, която често е значително по-ниска от пазарната. Съществена роля играе и по-голямата възможност за информираност до достъп и условия за търговете.Списъкът на обявените актуалнипродажби може да се намери в Регистъра на публичните продажби. Офертите обикновено се публикуват и  в сайта на частните съдия изпълнители и обикновено за имотите се наддава в течение на един месец.

Принципно процедурата при търгове със съдия изпълнители е стандартна и е в следната последователност: Купуване на тръжна документация, оглед, внасяне на депозит обикновено от 10%, търг, влизане във владение. Има категорични правила за недопускане до участие в търга на определени лица : длъжникът и негови представители, пазачи  и управители на продавания  имот, служители на съдебната власт /съдии, прокурори, следователи/.

Нерядко, обаче сделките за апартаменти в София от съдия изпълнител крият и рискове, които  не венаги са предвидуеми.

При сделка с апартамент от съдия изпълнител в София, а и останалите населени места трябва да се отчита и известен риск, като той в най-голяма степен важи за послента част от посочената последователност, а именно влизане във владение. Едно от основните затруднения при такива сделки е, че нанасянето в такъв апартамент може да трае продължителен период, без купувачът да има достъп до жилището. Добрият  вариант е апартаментът да е необитаем вече и ключът да е в съдия изпълнителя.Известен риск има и в това, че често не могат да се проследят документите до край, остава надеждата, че кредиторът си  е свършил работата. Не без значение при продажба на апартаменти в София от съдия изпълнител   е и описа – неговата коректност и пълнота.

Обикновено в седемдневен срок се изисква привеждане но останалата част от сумата, в противен случай имотът се предоставя на следващия купувач дал най-висока цена и се губи депозитът от 10 процента.Важно е да се знае, че цените при апартамент от съдия изпълнител са без такси и данъци и трябва да се доплатят всички такси, свързани с реалното придобиване и ползване на имота.

Въпрос на решение да се преценят преимуществата и рисковете сделки с апартамент в София от съдия изпълнител.

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Атрактивни апартаменти в София от съдия изпълнител са изкарани на пазара
Продажбата на апартаменти в София от съдия изпълнител са атрактивен сегмент от имотния пазар. Градът се развива динамично, но заедно с това собствеността често принудително преминава от едни ръце в други. Въпреки завидно високия стандарт, в българската столица също се усети влиянието на световната икономическа криза...
17/03/2015 Преимущества и рискове при апартаментите от съдия изпълнител в София
Интересът към апартаменти в София от съдия изпълнител  бележи известен ръст и се определя от желанието за закупуване на жилище на по-ниска цена, но нерядко крие и рискове. Процедурата при търгове със съдия-изпълнители е в следната последователност: Купуване на тръжна документация, оглед, внасяне на депозит ...
17/03/2015 Покупка на апартаменти в София от съдия изпълнител- за и против
Покупката на апартаменти в София от съдия изпълнител има както противници, така и ревностни почитатели. Последните редовно следят обявите за публична продан и участват в търгове, ако предлаганият имот им хареса. Такива оферти редовно се публикуват на страниците на съдебните изпълнители. Някои от тях са много атракти...
17/03/2015 При покупка на апартаменти в София от съдия изпълнител има риск от неприятности
Публична продан на апартаменти в София от съдия изпълнител се извършва периодично. Тази дейност не е новост за българския пазар. При невъзможност да бъде погасен дълг, кредиторът завежда дело и се стига до намесата на съдебен изпълнител. Най-голям е броят на такива дела в столицата. Въпреки че градът се слави с висо...
17/03/2015 Някои апартаменти в София от съдия изпълнител нямат купувачи
Апартаменти в София от съдия изпълнител се предлагат сравнително често. След началото на кризата броят им е няколко пъти по-висок, отколкото в годините преди стагнацията. Въпреки че заплатите в столицата са най-високите в страната, а безработицата- най-ниска, все пак не малко хора бяха засегнати от преструктуриране ...
Подобни статии от този сайт