Предлагането на апартаменти в София на зелено е част от схемата, която строителните компании използват. Целта им е да осигурят купувачи още в началния стадий на проекта и така да си финансират довършването му. Строителството в столицата е динамично и често изпреварва търсенето. Градът е предпочитано място за живеене и развиване на бизнес. В него са представителствата на държавната администрация и на големи фирми.

Сделките с апартаменти в София на зелено вече не са толкова популярни. Все повече намалява интересът към тях. Една от причините е голямото предлагане на готови жилища. На пазара има достатъчно незаети. Затова купувачите се ориентират към тях, вместо да чакат няколко години за довършването на платените от тях апартаменти на зелено в София.

Освен това съществува риск сградата със закупените апартаменти в София на зелено да не бъде довършена заради финансови затруднения на изпълнителя. Купувачите не могат да се нанесат в новите си жилища и понякога това продължава десетилетие. Не са редки случаите строителните фирми да искат допълнително пари от собствениците с мотива, че са поскъпнали строителните материали.  Просроченото завършване и допълнителното плащане, извън договорените суми, оскъпяват сделката и я правят неизгодна. А хората изплащат взетите кредити, но не могат да си продадат имотите.

При покупка на апартаменти в София на зелено е добре клиентите да проучат доколко е надеждна и коректна строителната фирма. В противен случай съществува опасност от дългогодишни съдебни процедури. Има, разбира се, и добри практики. Това са утвърдени в бранша компании, които държат на името си. Проектите им се изпълняват в срок и не разочароват клиентите.